5+ Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm cực hiệu quả

Chống thấm tầng hầm là một yếu tố không thể thiếu trong quá trình xây dựng, đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho toàn bộ công trình. Là nền móng chịu lực chính, tầng hầm nếu gặp phải tình trạng thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây hư hỏng kết cấu, giảm tuổi thọ công trình. Trong bài viết này, KENNY sẽ hướng dẫn chi tiết các phương pháp thi công chống thấm tầng hầm hiệu quả, giúp duy trì độ bền vững và an toàn tối đa.

Tại sao cần chống thấm tầng hầm?

Chống thấm tầng hầm là bước quan trọng không thể bỏ qua vì tầng hầm nằm sâu dưới lòng đất, nơi thường xuyên tiếp xúc với mạch nước ngầm và độ ẩm cao. Nếu không được chống thấm kỹ lưỡng, nước sẽ dễ dàng xâm nhập, gây hư hại cho kết cấu bê tông, dẫn đến nứt nẻ, ẩm mốc, và làm giảm tuổi thọ của công trình. 

Ngoài ra, thấm dột lâu ngày còn có thể làm suy yếu nền móng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ an toàn và độ bền vững của toàn bộ tòa nhà. Do đó, việc chống thấm không chỉ giúp bảo vệ cấu trúc công trình mà còn đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Chống thấm tầng hầm là một bước không thể thiếu đảm bảo chất lượng và tuổi thọ cho công trình

Các biện pháp thi công chống thấm tầng hầm 

Chống thấm ở tầng hầm là một công việc quan trọng trong xây dựng, giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước và độ ẩm, đồng thời duy trì sự bền vững của kết cấu. Dưới đây là các biện pháp thi công chống thấm tầng hầm hiệu quả:

Thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm bằng màng Bitum

Bước 1: Quét lớp lót Primer

Để tăng độ bám dính, quét một lớp lót Primer lên bề mặt vách tầng hầm. Đảm bảo lớp Primer phủ đều và khô trước khi tiếp tục.

Bước 2: Dán màng bitum

Có hai loại màng bitum chính:

• Màng tự dính: Thi công từ dưới lên trên. Dán màng lên bề mặt, chú ý đảm bảo các mối ghép mí khít hoàn toàn để ngăn nước thấm qua.
• Màng khò nóng: Thi công từ trên xuống dưới. Dùng thiết bị khò nóng để làm mềm màng và dán chặt lên bề mặt, đảm bảo không có khe hở giữa các lớp màng.

Bước 3: Kiểm tra mối ghép

Đảm bảo các mối nối và mí dán hoàn hảo để tránh hiện tượng thấm nước.

Thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm bằng vữa chống thấm

• Tạo nhám bề mặt: Để vữa bám chắc hơn, cần tạo độ nhám cho bề mặt vách bằng cách chà nhám hoặc dùng công cụ chuyên dụng.
• Bịt và trám các vết nứt: Nếu có vết nứt, trám bít chúng bằng vữa chống thấm trước khi bắt đầu thi công lớp chính.
• Vệ sinh bề mặt: Rửa sạch và làm khô bề mặt để loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.
• Pha trộn vữa chống thấm: Theo tỉ lệ khuyến cáo của nhà sản xuất, pha trộn vữa chống thấm để đảm bảo chất lượng và hiệu quả của lớp chống thấm.
• Thi công lớp vữa: Phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt, đảm bảo lớp vữa được phủ đều và đạt độ dày theo yêu cầu.
• Trát lớp bảo vệ: Sau khi lớp vữa chống thấm khô, trát thêm một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ lớp chống thấm khỏi các tác động cơ học và môi trường.

Dùng vữa chát lên bề mặt vách ngoài tầng hầm

Chống thấm tầng hầm vách trong

• Xác định các vị trí thấm: Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ vách tầng hầm để phát hiện các khu vực bị ẩm, nứt nẻ hoặc có dấu hiệu rò rỉ nước.
• Đánh dấu các điểm cần xử lý: Ghi chú các vị trí có vấn đề để tiến hành các bước xử lý cụ thể.
• Khoan và đục các điểm rò rỉ: Sử dụng công cụ khoan để tạo các lỗ hình chữ U tại các khu vực có nước rò rỉ. Đục sâu khoảng 3-5 cm tùy thuộc vào mức độ rò rỉ nước (3 cm cho nước chảy yếu, 5 cm cho nước chảy mạnh).
• Lắp đặt ống nhựa: Gắn các ống nhựa vào các lỗ đã khoan để dẫn nước ra ngoài. Sử dụng ống hút cà phê cho lỗ nhỏ và ống nhựa cho lỗ lớn.
• Chống thấm bằng vữa đông cứng nhanh: Sử dụng vữa đông cứng nhanh để bịt chặt xung quanh các cổ ống. Vữa cần được phối trộn để có độ dẻo phù hợp, không bị chảy và đảm bảo độ bám dính tốt.
• Bịt các lỗ: Sau khi đã dẫn hết nước rò rỉ qua các ống, rút ống ra và bịt các lỗ bằng vữa đông cứng nhanh để ngăn chặn nước tiếp tục xâm nhập.
• Phủ lớp vữa chống thấm: Sau khi các vết nứt và lỗ đã được bịt kín, phủ lên bề mặt vách một lớp vữa chống thấm (hồ dầu chống thấm) để tạo lớp bảo vệ chống lại nước.
• Bảo vệ lớp chống thấm: Sau khi lớp vữa chống thấm đã khô, trát thêm một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ và hoàn thiện bề mặt vách.
• Gia cố vách bê tông yếu: Nếu vách bê tông bị yếu hoặc có dấu hiệu xuống cấp, cần tiến hành gia cố bằng sợi carbon hoặc các phương pháp gia cố khác để tăng cường độ bền và khả năng chịu lực của vách.
• Kiểm tra và bảo trì định kỳ: Sau khi hoàn tất thi công, cần kiểm tra định kỳ các khu vực đã chống thấm để phát hiện sớm các vấn đề và thực hiện bảo trì kịp thời.

Chống thấm sàn đáy tầng hầm

Màng bitum là lựa chọn lý tưởng chống thấm tầng hầm nhờ khả năng chống thấm vượt trội và tính cách nhiệt. Có hai loại chính là màng tự dính và màng khò nóng. Lựa chọn loại phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình.

• Chuẩn bị bề mặt: Quét một lớp lót Primer để tăng cường độ bám dính của màng bitum.
• Thi công màng bitum: Đối với màng tự dính, thực hiện từ dưới lên trên và dán chặt lên bề mặt. Đối với màng khò nóng, thi công từ trên xuống dưới bằng cách dùng thiết bị khò nóng để làm mềm màng và dán chặt lên sàn. Đảm bảo các mối ghép và mí dán khít hoàn toàn để ngăn nước thấm qua.
• Đặt băng cản nước tại mạch dừng: Băng cản nước nên được đặt tại các mạch dừng hoặc khu vực nối để ngăn chặn nước xâm nhập qua các mối nối.
• Sử dụng vật liệu chống thấm tinh thể: Phối trộn vật liệu chống thấm tinh thể tại các góc cạnh và khu vực xung yếu. Các vật liệu này sẽ thẩm thấu vào bề mặt bê tông và tạo thành lớp bảo vệ vững chắc, ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
• Kiểm tra và hoàn thiện: Sau khi thi công xong, kiểm tra toàn bộ bề mặt để đảm bảo không có chỗ nào bị bỏ sót. Trát thêm một lớp bảo vệ nếu cần để tăng cường độ bền của lớp chống thấm.

Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của công trình sẽ chọn màng bitum phù hợp

Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước

• Loại bỏ các tạp chất: Trước khi bắt đầu thi công chống thấm, cần làm sạch toàn bộ bề mặt tầng hầm. Loại bỏ mọi bụi bẩn, dầu mỡ, vết bẩn và các tạp chất khác để đảm bảo sự bám dính tốt cho lớp chống thấm sau này.
• Làm phẳng bề mặt: Tiến hành kiểm tra và làm phẳng bề mặt tầng hầm. Xử lý các vết lồi, lõm hoặc không đều bằng các công cụ và vật liệu phù hợp. Bề mặt phải đồng nhất và không có bất kỳ khuyết điểm nào để lớp chống thấm có thể bám dính hiệu quả.
• Sửa chữa vết nứt: Các vết nứt trên bề mặt tầng hầm cần được sửa chữa kỹ lưỡng. Sử dụng vữa sửa chữa có phụ gia chống thấm để trám các vết nứt. Vữa này không chỉ làm đầy các vết nứt mà còn cung cấp khả năng chống thấm tốt, giúp ngăn ngừa nước xâm nhập qua các khu vực yếu.
• Kỹ thuật trám vết nứt: Đảm bảo các vết nứt được trám kín và đều. Phương pháp trám cần phải chặt chẽ và đồng nhất để đảm bảo không còn khe hở nào có thể cho phép nước thấm qua.
• Chọn vật liệu chống thấm: Dựa trên tình trạng bề mặt và yêu cầu công trình, chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Có thể sử dụng màng bitum, vữa chống thấm, hoặc các giải pháp khác tùy thuộc vào điều kiện cụ thể.

Khi thi công chống thấm cho tầng hầm – khu vực thường xuyên chịu tác động từ nước và độ ẩm cao, lựa chọn sản phẩm chống thấm có độ bền và khả năng bám dính tốt là rất quan trọng. KENNY LATEX K11A+ và KINZO Z11A+ là hai loại sơn chống thấm đa năng pha xi măng đặc biệt, được thiết kế riêng cho các bề mặt như tầng hầm, mái nhà, hầm nhà và nhà vệ sinh.

Sản phẩm được sản xuất từ nhũ tương Acrylic Copolymer thế hệ mới nhất, tích hợp tính năng kỵ nước (Hydrophobic) cực mạnh, giúp ngăn nước xâm nhập, che lấp các khe nứt nhỏ và tăng độ bền cho bề mặt công trình. Với đặc tính dễ thi công và khả năng bám dính vượt trội, KENNY LATEX K11A+ và KINZO Z11A+ là giải pháp lý tưởng để bảo vệ tầng hầm khỏi nguy cơ thấm nước, mang đến hiệu quả chống thấm lâu dài và an toàn cho công trình của bạn.

Sơn KENNY LATEX K11A+ dễ thi công và che lấp khe nứt hiệu quả

Sơn KINZO Z11A+ là sơn chống thấm pha xi măng với khả năng kỵ nước và bám dính vượt trội

Lời kết

Hy vọng rằng bài viết này của KENNY đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và chi tiết để thực hiện chống thấm tầng hầm một cách hiệu quả. Đừng ngần ngại áp dụng những biện pháp này để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho công trình của bạn.

Xem thêm:

• Chống thẩm bể nước: Hướng dẫn cách thi công hiệu quả nhất
• [Bật mí] 4 cách chống thấm máng xối đơn giản mà hiệu quả
• Gợi ý chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả nhất