10 Cách chống thấm mái tôn bị dột cực nhanh và hiệu quả

Tình trạng thấm dột trên mái tôn không phải hiếm gặp, đặc biệt trong những ngày mưa bão. Nếu không được xử lý kịp thời, điều này có thể dẫn đến hư hại nghiêm trọng cho công trình và gây khó chịu cho gia đình. Vậy làm thế nào để chống thấm mái tôn bị dột một cách nhanh chóng và hiệu quả? Theo dõi ngay bài viết này của KENNY để biết cách chống thấm mái tôn bị dột tối ưu nhất nhé.

Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột

Mái tôn bị dột có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Nắm vững những nguyên nhân sẽ giúp bạn có biện pháp khắc phục chống thấm mái tôn hiệu quả. Dưới đây là một số nguyên nhân chính:

• Thi công không đúng kỹ thuật: Quá trình lắp đặt mái tôn nếu không đúng tiêu chuẩn có thể dẫn đến nhiều sai sót, làm giảm hiệu quả che chắn.
• Chất lượng mái tôn kém: Sử dụng tôn không đạt tiêu chuẩn hoặc chất lượng thấp sẽ khiến mái tôn nhanh chóng xuống cấp và dễ bị hư hỏng.
• Mái tôn cũ: Những mái tôn đã sử dụng lâu năm thường bị ăn mòn do nước mưa và tác động từ môi trường, dẫn đến tình trạng thấm dột.
• Vít bắn bị lỏng: Các vị trí bắn đinh vít nếu bị lỏng sẽ tạo ra khe hở, cho phép nước mưa thấm vào.
• Nứt, thủng do tác động bên ngoài: Mái tôn có thể bị nứt hoặc thủng do các dị vật rơi, thiên tai, gió bão hoặc do trầy xước trong quá trình thi công.
• Tràn sóng tại điểm tiếp giáp: Những vị trí nối giữa các tấm tôn nếu không được xử lý kỹ càng có thể trở thành điểm yếu, nơi nước dễ dàng xâm nhập.

Mưa bão tác động khiến mái tôn bị dột

Các phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất

Khi mái tôn của bạn gặp phải tình trạng thấm dột, bạn có thể tham khảo những cách chống thấm mái tôn như sau:

Thay thế, gia cố lại đinh ốc vít

Nếu phát hiện các đinh vít bị hư hỏng, bạn cần tiến hành thay thế ngay. Đối với những đinh vít bị lỏng, hãy gia cố lại cho chắc chắn để ngăn chặn nước mưa xâm nhập. Khi thực hiện thay thế, lưu ý thay từng đinh vít một để duy trì sự ổn định của mái tôn. Ngoài ra, việc sử dụng miếng dán chống dột hoặc bắn keo silicon ở các vị trí gắn vít sẽ tạo thêm lớp bảo vệ, giúp ngăn chặn tình trạng thấm dột tái phát.

Xử lý chống thấm mái tôn khi bị thủng

Tùy thuộc vào kích thước của lỗ thủng, bạn có thể áp dụng những phương pháp chống thấm mái tôn phù hợp để đảm bảo mái tôn vẫn giữ được khả năng bảo vệ.

• Lỗ thủng nhỏ: Đối với những lỗ thủng có kích thước nhỏ, bạn có thể sử dụng keo silicon hoặc xi măng để đắp lại. Ngoài ra, màng chống thấm cũng là một lựa chọn hiệu quả, giúp tạo lớp bảo vệ cho vị trí bị hư hỏng.
• Lỗ thủng lớn: Nếu lỗ thủng lớn hơn, bạn nên sử dụng màng chống thấm khổ lớn nếu chỉ cần giải pháp tạm thời trong khoảng 1-2 năm. Nếu muốn xử lý bền vững hơn, hãy dùng một miếng tôn khác có kích thước lớn hơn lỗ thủng khoảng 10cm và dán chặt vào vị trí đó. 

Xử lý mái tôn bị thủng bằng màng chống thấm ngăn chặn nước mưa thấm qua mà còn gia tăng độ bền cho mái tôn.

Chống thấm mái tôn ở vị trí tiếp giáp sóng

Các vị trí tiếp giáp sóng trên mái tôn thường dễ bị thấm dột, đặc biệt khi gặp phải tình trạng lỏng đinh vít hoặc bị bay lật do gió bão. Để khắc phục hiệu quả tình trạng này, bạn cần thực hiện như sau:

• Kiểm tra và bắt vít lại thật chắc chắn tại các vị trí lỏng. Việc này sẽ giúp tăng cường sự ổn định cho mái tôn và ngăn chặn nước mưa xâm nhập. 
• Bắn thêm keo silicon vào các khe hở và điểm tiếp giáp. Lớp keo này sẽ tạo ra một rào cản hiệu quả, bảo vệ mái tôn khỏi sự thấm dột.

Chống thấm khi mái tôn bị gãy sóng

Khi mái tôn bị gãy sóng, tình trạng nứt hoặc đọng nước có thể xảy ra, ảnh hưởng đến khả năng chống thấm của mái. Để khắc phục, bạn sử dụng một chiếc búa nhẹ để gõ mái tôn trở về hình dạng ban đầu. Cần thi công chống thấm mái tôn từ từ và nhẹ nhàng, nhằm tránh gây ra thêm nứt hoặc thủng cho mái tôn. 

Nếu sau khi gõ lại vẫn còn những vết nứt, bạn có thể gia cố chúng bằng keo silicon hoặc màng chống thấm. Những vật liệu này sẽ tạo ra một lớp bảo vệ chắc chắn, ngăn nước mưa thấm qua và giữ cho mái tôn luôn khô ráo.

Phục hồi hình dạng mái tôn khi bị gãy sóng

Cách chống thấm mái tôn bị ăn mòn do thời tiết

Mái tôn thường bị thấm dột do nước mưa và ánh nắng mặt trời, dẫn đến ăn mòn. Và đây là cách xử lý:

• Dọn sạch bụi bẩn, rêu mốc và các tạp chất khác.
• Sử dụng sơn dầu chống thấm hoặc sơn chống ăn mòn phun hoặc quét một lớp sơn mỏng và đều lên mái tôn để bảo vệ.
• Thường xuyên kiểm tra mái tôn để phát hiện sớm dấu hiệu ăn mòn.
• Làm mới lớp sơn khi cần thiết để duy trì khả năng chống thấm.

Chống thấm máng xối mái tôn

Máng xối mái tôn đóng vai trò quan trọng trong việc thoát nước, nhưng cũng có thể gặp phải tình trạng dột do lỗ thủng hoặc vì quá nóng khiến nước không thoát kịp. Để khắc phục vấn đề này, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Xử lý lỗ thủng nhỏ: Nếu máng xối chỉ có lỗ thủng nhỏ, bạn có thể sử dụng keo silicon hoặc màng chống dột để bịt lại. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tuổi thọ của phương pháp này thường không cao, nên cần theo dõi thường xuyên.
• Thay thế máng xối cũ: Trong trường hợp máng xối bị thủng lỗ lớn, hoặc đã xuống cấp do sử dụng lâu ngày, bạn nên xem xét thay mới. Máng xối nông cũng có thể dẫn đến tình trạng nước tiêu thoát chậm, gây dột. Vì vậy việc lắp đặt máng xối mới sẽ đảm bảo hiệu quả thoát nước tốt nhất.

Sử dụng keo chống thấm mái tôn

Keo chống thấm thường được làm từ silicone kết hợp với lớp sợi thủy tinh, mang lại hiệu quả chống thấm tuyệt đối. Điều này giúp ngăn nước thẩm thấu qua mái tôn, bảo vệ công trình khỏi thấm dột trong thời gian dài. Với khả năng co giãn tốt, keo chống thấm giúp bề mặt mái tôn chịu được sự thay đổi nhiệt độ mà không gây nứt hay hỏng hóc, đặc biệt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Keo có tính chất kết dính tốt, đã được kiểm nghiệm trên nhiều loại vật liệu như bê tông, gỗ, thép, đá và mái tôn

Chống thấm dột mái tôn bằng màng dán Bitum

Màng dán Bitum là một vật liệu phổ biến trong các công trình chống thấm, mang lại hiệu quả vượt trội khi xử lý tình trạng dột mái tôn. Quy trình thi công chống thấm mái tôn bằng màng dán Bitum như sau: 

• Đo kích thước vị trí cần chống thấm để chuẩn bị vật tư. Vệ sinh và làm sạch bề mặt mái tôn, loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.
• Sử dụng máy khò hoặc khò bằng gas để làm nóng lớp màng. Tiến hành hơ nóng phần bề mặt thi công, sau đó dán màng đã được khò nóng vào. Lưu ý cần thao tác nhanh và đều để đảm bảo màng chảy ra và bám dính tốt.

Sử dụng Sika chống thấm mái tôn

Sika là một giải pháp chống thấm mái tôn hiệu quả, đặc biệt thích hợp cho các vị trí bị thủng hoặc các mũi đinh bị ăn mòn, rỉ sét. Có 2 loại Sika chống thấm dột mái tôn phổ biến hiện nay bạn có thể cân nhắc:

• Sika Multiseal: Đây là một loại màng chống thấm linh hoạt, dễ dàng thi công và có khả năng bám dính tốt trên nhiều bề mặt. Sika Multiseal không chỉ hiệu quả trong việc ngăn nước thẩm thấu mà còn chịu được áp lực và biến động nhiệt độ, giúp bảo vệ mái tôn lâu dài.
• Sikaflex Construction: Sản phẩm này được thiết kế đặc biệt để tạo ra các mối nối chắc chắn và bền bỉ. Sikaflex Construction có độ bám dính tuyệt vời, giúp ngăn chặn sự thấm dột ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Sika chống thấm ổn định với cả điều kiện thời tiết khắc nghiệt, từ nắng nóng đến mưa bão

Sơn chống thấm mái tôn

Sơn chống thấm được thiết kế để bám chặt vào bề mặt mái tôn, đảm bảo không bị bong tróc hay rạn nứt theo thời gian. Sản phẩm có khả năng chịu nhiệt tốt, giúp bảo vệ mái tôn khỏi các tác động của thời tiết khắc nghiệt, đồng thời ngăn nước thẩm thấu vào bên trong. 

Khi thi công chống thấm trên mái tôn mới lợp, bạn có thể áp dụng 2 – 3 lớp sơn chống thấm để tạo lớp bảo vệ hiệu quả ngay từ đầu. Nếu mái tôn đã bị gỉ sét hoặc có dấu hiệu thấm dột, trước tiên hãy vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái và các vị trí bị thấm. Sau đó, tiến hành phủ sơn chống thấm để khôi phục khả năng bảo vệ.

Lời kết

Trên đây là 10 cách chống thấm mái tôn bị dột nhanh chóng và hiệu quả mà bạn có thể áp dụng để bảo vệ công trình của mình. Hãy lựa chọn giải pháp phù hợp với nhu cầu và tình hình thực tế của mái tôn nhà bạn để đảm bảo hiệu quả tối ưu. Đừng quên kiểm tra và bảo trì định kỳ để giữ mái tôn luôn bền đẹp và an toàn trước mọi điều kiện thời tiết. Chúc bạn thành công trong việc chống thấm mái tôn và bảo vệ ngôi nhà của mình!

Xem thêm:

• 5+ Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm cực hiệu quả
• Chống thẩm bể nước: Hướng dẫn cách thi công hiệu quả nhất