4+ sơn chống thấm sân thượng tốt nhất & quy trình thi công

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa, gió bão… Nếu không được chống thấm đúng cách, khu vực này có thể bị những vấn đề nghiêm trọng về thấm dột, ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Bài viết này, KENNY sẽ giúp bạn nhận biết các dấu hiệu thấm dột ở sân thượng, hiểu rõ nguyên nhân và cung cấp thông tin về các loại sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay.

Các dấu hiệu để nhận biết sân thượng bị thấm nước

Khi sân thượng nhà bạn bị thấm dột, thường sẽ có một số dấu hiệu dễ nhận biết như sau:

Bề mặt bê tông bị bong tróc

Khi bị nước thấm ở một thời gian lâu thì lớp bê tông hoặc gạch lát trên sân thượng có thể bong ra. Điều này ảnh hưởng đến chất lượng và độ an toàn của công trình.

Nấm mốc và rêu mốc

Nếu bạn thấy các vết ẩm mốc, rêu mốc trên bề mặt sân thượng, đó là dấu hiệu rõ ràng của việc thấm dột. Khi nước bị ứ đọng lâu ngày sẽ là môi trường thuận lợi cho nhiều vi khuẩn, nấm mốc xuất hiện.

Nước ngấm qua tường và trần nhà

Nước thấm qua sân thượng sẽ ngấm xuống các tầng dưới, gây ra các vết ẩm ướt trên trần nhà hoặc tường. Lúc này bạn sẽ cảm thấy có mùi ẩm mốc trong nhà, đặc biệt là ở các khu vực gần sân thượng.

Xuất hiện vết nứt trên bề mặt

Đây là dấu hiệu phổ biến nhất của tình trạng sân thượng bị thấm dột. Các vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông có thể mở rộng theo thời gian nếu không được xử lý kịp thời.

Bề mặt sơn tường bị nứt, đóng rêu mốc khiến cho sân thượng dễ thấm nước

Sân thượng bị thấm dột nguyên nhân do đâu?

Trước khi tìm hiểu các loại sơn chống thấm sân thượng, chúng ta cần phải tìm thấy nguyên nhân mà sân thượng lại dễ bị thấm dột. Sân thượng bị thấm dột có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. 

Kết cấu bê tông không được thi công đúng kỹ thuật

Một trong những nguyên nhân chính gây thấm dột là kết cấu bê tông không được đổ đúng cách hoặc không đạt tiêu chuẩn. Khi lớp bê tông không đảm bảo chất lượng sẽ dễ dàng bị nứt và gây ra hiện tượng thấm nước vào bên trong.

Vật liệu kém chất lượng

Sử dụng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn hoặc không phù hợp cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột. Vật liệu kém chất lượng có thể không chịu được áp lực nước, dễ bị xuống cấp và hư hỏng theo thời gian.

Không chống thấm ngay từ đầu

Nhiều người thường bỏ qua bước chống thấm khi xây dựng công trình vì cho rằng đây là công đoạn không cần thiết hoặc tốn kém. Tuy nhiên, việc không thực hiện chống thấm từ ban đầu có thể dẫn đến nhiều vấn đề phức tạp sau này. Một khi nước đã thấm vào, việc khắc phục sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với việc chống thấm ngay từ đầu.

Không sử dụng sơn chống thấm ban đầu sẽ dẫn đến nhiều vấn đề rắc rối về sau

Thi công sai quy trình

Thi công không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng sơn chống thấm không đúng cách có thể làm giảm hiệu quả chống thấm của công trình. Khi quy trình thi công không được tuân thủ nghiêm ngặt, các lớp sơn chống thấm có thể không kết dính chặt chẽ, tạo ra các khe hở mà nước có thể thấm qua.

Không bảo dưỡng định kỳ

Sân thượng không được bảo dưỡng và vệ sinh thường xuyên sẽ tích tụ rêu mốc và bụi bẩn, tạo điều kiện cho nước thấm vào. Rêu mốc không chỉ làm xấu bề mặt sân thượng mà còn tạo môi trường lý tưởng cho nước thấm qua các khe nứt.

Sơn chống thấm sân thượng là gì?

Sơn chống thấm sân thượng là loại sơn đặc biệt được thiết kế để ngăn nước thấm vào bề mặt sân thượng, giúp bảo vệ kết cấu bê tông và kéo dài tuổi thọ công trình. Loại sơn này có thể tạo ra một lớp màng bảo vệ chắc chắn, chống lại tác động của nước, mưa và các yếu tố môi trường khác. Sơn chống thấm có nhiều loại khác nhau, từ sơn gốc nước, gốc dầu đến các loại sơn chuyên dụng với công nghệ cao.

Tại sao nên dùng sơn sơn chống thấm cho sân thượng?

Việc sử dụng sơn chống thấm cho sân thượng mang lại nhiều lợi ích:

• Bảo vệ kết cấu ngăn nước thấm vào làm hư hỏng kết cấu bê tông, giúp duy trì độ bền vững của ngôi nhà.
• Ngăn ngừa nấm mốc và vi khuẩn gây hại, giúp môi trường sống của bạn trong lành hơn.
• Giữ cho bề mặt sân thượng luôn sạch sẽ, không bị loang lổ bởi nước thấm, giúp ngôi nhà của bạn luôn đẹp mắt.
• Giảm chi phí sửa chữa và bảo trì trong dài hạn, vì sơn chống thấm giúp bảo vệ công trình lâu dài.

Sử dụng sơn chống thấm sân thượng sẽ giúp công trình của bạn bền đẹp lâu hơn

4 loại sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay

Sơn chống thấm sân thượng là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các tác động tiêu cực của thời tiết, giữ cho bề mặt sân thượng luôn bền đẹp và an toà. Dưới đây là bốn trong các loại sơn chống thấm cho sân thượng tốt nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo:

KENNY LATEX K11A+ Đa Năng

Đây là loại sơn chống thấm pha xi măng, dùng cho các bề mặt như mái nhà, hồ bơi, nhà vệ sinh. Sơn được sản xuất từ nhũ tương Acrylic Copolymer kỵ nước giúp chống thấm hoàn hảo. Ngoài ra, sản phẩm rất dễ thi công, bám dính tốt, che lấp được khe nứt nhỏ.

Sơn chống thấm KENNY LATEX K11A+ Đa Năng chống thấm sân thượng vượt trội

KENNY LATEX K11B X2 Cho Vữa Tô

Sơn có dạng lỏng, trộn với vữa xi măng/bê tông, dùng cho bê tông, bờ tường, đường hầm, bể nước, sàn. Sơn có khả năng thấm nước từ bên trong và KENNY LATEX K11B X2 Cho Vữa Tô rất dễ thi công, thân thiện với môi trường, chống rong rêu và kiềm hóa.

Sơn chống thấm KENNY LATEX K11B X2 Cho Vữa Tô chống kiềm hóa, chống rong rêu

Bitum KENNY RAINKOTE PLUS

Hợp chất chống thấm từ nhũ tương Bitum Polyme, dùng được cho nhiều bề mặt. Sơn chống thấm Bitum KENNY RAINKOTE PLUS dễ thi công, che lấp khe nứt nhỏ, tăng độ bám dính và chống thấm nước vượt trội.

Bitum KENNY RAINKOTE PLUS che lấp khe nứt nhỏ, chống thấm tối đa

KINZO Z11A+ Đa Năng

Sơn chống thấm pha xi măng KINZO Z11A+ Đa Năng dùng cho mái nhà, hồ bơi, nhà vệ sinh và cả sân thượng. Sản xuất từ nhũ tương Acrylic Copolymer kỵ nước, sản phẩm dễ thi công, bám dính tốt, che lấp khe nứt nhỏ, chống thấm hoàn hảo.

KINZO Z11A+ Đa Năng bám dính tốt, tăng khả năng chống thấm gấp 2 lần

Quy trình thi công sơn chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật

Thi công sơn chống thấm đúng quy trình là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả và độ bền lâu dài cho sân thượng. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thi công sơn chống thấm sân thượng mà bạn có thể tham khảo:

Bước 1: Dọn dẹp bề mặt sân thượng

Loại bỏ bụi bẩn, dầu nhớt và các tạp chất để đảm bảo bề mặt sàn sạch sẽ. Nếu sân thượng mới xây, hãy vệ sinh hồ vữa và xi măng để làm trơ bề mặt bê tông. Bạn có thể dùng máy vệ sinh công nghiệp và chổi để làm sạch.

Nếu sân thượng là sàn cũ thì bạn cần khoan đục và loại bỏ bề mặt nền cũ để trơ lớp xi măng trước khi tiến hành bước chống thấm. Sau đó dọn vệ sinh sạch sẽ như hướng dẫn ở trên.

Bước 2: Phủ lớp sơn chống thấm

Bạn cần phủ lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt của sân thượng. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể sử dụng KENNY LATEX K11A+ Đa Năng với tính năng tiêu chuẩn phù hợp cho sân thượng.

Pha chất chống thấm cho bề mặt tường và nền xi măng theo tỷ lệ 1:1 (1kg KENNY LATEX K11B với 1 bao xi măng và lượng nước sạch vừa đủ). Thi công 2-3 lớp sơn chống thấm, mỗi lớp cách nhau 5-7 giờ để đảm bảo hiệu quả.

Bước 3: Nghiệm thu chất lượng công trình chống thấm

Bạn cần nghiệm thu để kiểm tra và xử lý các bề mặt nếu chưa đạt yêu cầu. Sau 24 giờ hoàn tất thi công, bạn hãy bơm nước vào khu vực sân thượng và giữ nước trong vòng 24 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm.

Sau khi nghiệm thu hoàn tất, gia chủ có thể trang trí và sử dụng khu vực sân thượng cho việc gieo trồng vườn nhỏ, nuôi cá…

Sau khi sân thượng được thi công và nghiệm thu xong là đã có thể được đưa vào sử dụng

Lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng

Khi thi công sơn chống thấm sân thượng, bạn cần chú ý một số vấn đề sau:

Chuẩn bị kỹ bề mặt

Bề mặt phải được làm sạch hoàn toàn để sơn chống thấm bám dính tốt hơn.

Bạn hãy sử dụng các vật liệu chuyên dụng để xử lý các vết bẩn trên bề mặt tường bê tông.

Chọn thời điểm phù hợp

Khi thi công sơn chống thấm chúng ta cần tránh thực hiện trong điều kiện mưa hoặc độ ẩm cao. Thời tiết khô ráo giúp sơn khô nhanh và đạt hiệu quả cao hơn. Hãy thi công vào lúc nhiệt độ không quá cao hoặc quá thấp, tốt nhất là vào buổi sáng hoặc chiều mát.

Tuân thủ quy trình thi công

Bạn nên pha sơn theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo độ bền và hiệu quả chống thấm. Hãy sử dụng sơn lót để tạo lớp nền bám dính tốt cho sơn chống thấm. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý đợi lớp sơn lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp sơn chống thấm. Khi thi công sơn chống thấm thì sử dụng cọ, con lăn hoặc máy phun sơn để thi công. Đảm bảo sơn được phủ đều và kín trên bề mặt.

Bạn cần đảm bảo thi công đúng với quy trình để bề mặt sân thượng bền đẹp lâu hơn

Bảo dưỡng kỹ lượng sau thi công

Kiểm tra bề mặt đã sơn, đảm bảo không còn khe hở, bọt khí hoặc các vết không đều. Đây là bước vô cùng quan trọng và cần thiết nhưng nhiều gia chủ lại thường bỏ qua. Hơn nữa, bạn cần tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất về thời gian bảo dưỡng trước khi sử dụng sân thượng để đảm bảo lớp sơn đạt độ bền tối đa.

Thi công chống thấm sân thượng đúng quy trình và tuân thủ các lưu ý trên sẽ giúp cho lớp sơn bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động xấu của thời tiết, duy trì độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Nếu bạn muốn tìm hiểu các sản phẩm sơn chống thấm sân thượng mà KENNY đã nhắc đến trong nội dung bài viết trên, hãy truy cập https://kennypaint.com/ để khám phá nhé.

Xem thêm:

• Nguyên nhân và giải pháp chống thấm chân tường hiệu quả
• [Bật mí] 4 cách chống thấm máng xối đơn giản mà hiệu quả
• Top 5 sơn chống thấm ngoài trời tốt nhất & cách pha chuẩn