Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm thuận lợi, tốt nhất?

Chọn thời điểm thích hợp để khởi công xây dựng là yếu tố quyết định đến sự thuận lợi và thành công của dự án. Trái lại, bắt tay vào công việc xây nhà trong những thời điểm không lý tưởng có thể dẫn đến nhiều trở ngại và thậm chí là sự cố dang dở. Vậy nên chọn xây dựng nhà cửa trong mùa khô, mùa mưa, hay chọn lựa thời điểm khi giá vật liệu xây dựng giảm để tối ưu hóa chi phí là quyết định thông minh? Cùng KENNY tìm hiểu nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Tại sao phải lựa chọn thời điểm xây nhà?

Việc lựa chọn thời điểm khởi công xây dựng nhà không chỉ là quyết định mang tính chiến lược mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ của công trình. Sự biến động của thời tiết, sự khả dụng và giá cả của vật liệu, cũng như tình hình lao động có thể tạo nên những thách thức hoặc cơ hội cho dự án. 

Lựa chọn thời điểm xây nhà là điều vô cùng quan trọng

Ví dụ, việc xây dựng trong điều kiện thời tiết không thuận lợi như mưa bão không những làm tăng khó khăn trong thi công mà còn có thể kéo dài thời gian hoàn thành và tăng chi phí. Ngược lại, khí hậu nắng ấm lại tạo điều kiện lý tưởng cho việc đổ bê tông và các công đoạn khác, giúp tiến trình xây dựng tiến triển nhanh chóng và hiệu quả.

Do đó, việc chủ đầu tư cân nhắc và chọn lựa thời điểm thích hợp để bắt đầu công trình là bước quan trọng, giúp đảm bảo quá trình thi công không chỉ trơn tru mà còn tối ưu về mặt tài chính và thời gian.

Nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm?

Chọn đúng thời điểm để bắt đầu xây dựng nhà là một quá trình cần sự cân nhắc tỉ mỉ của chủ nhà. Đặc biệt, việc tránh khởi công vào các tháng cuối năm được khuyến nghị, bởi thời gian này gần Tết Nguyên Đán, khi mà nhân công thường xuyên nghỉ ngơi, dẫn đến nguy cơ công trình bị trì hoãn sang năm mới. 

Thời điểm lý tưởng nhất cho việc xây dựng rơi vào giữa năm, cụ thể là các tháng từ 3 đến 7, khi thời tiết thuận lợi nhất với ít mưa và nhiều nắng, tạo điều kiện lý tưởng cho việc đổ bê tông và thi công liên tục mà không bị gián đoạn. 

Thời điểm xây nhà nên rơi vào giữa năm từ tháng 3 đến tháng 7

Trong khi đó, tháng 8 thường có mưa nhiều và là tháng cô hồn theo quan niệm dân gian, không được ưa chuộng cho việc xây dựng. Tuy nhiên, các tháng mùa mưa như tháng 9 đến tháng 11 lại có thể được xem xét do điều kiện ẩm ướt thuận lợi cho việc xây và tô gạch, cũng như giảm thiểu bụi bặm, đảm bảo độ ẩm cần thiết cho cấu trúc công trình.

Để sở hữu ngôi nhà bền đẹp theo năm tháng, dù là sơn vào mùa mưa hay nắng thì bạn cũng nên dùng loại sơn có đặc điểm chống ẩm mốc. Nếu dùng sơn nội thất, bạn có thể tham khảo sản phẩm sơn chống thấm màu KENNY WATERPROOFING và KINZO WATERPROOFING. Sản phẩm có hơn 160 màu cho gia chủ đa dạng sự lựa chọn. Với thành phần nhũ tương Acrylic Copolymer giúp cho sơn chống thấm vượt trội. Ngoài ra, sơn còn có ưu điểm là tính đàn hồi cao và không cần pha xi măng.

Sơn KINZO WATERPROOFING có khả năng chống thấm tối đa và dễ thi công

Sơn chống thấm màu KENNY WATERPROOFING không cần pha xi măng khi sử dụng

Trong trường hợp bạn muốn dùng sơn ngoại thất có khả năng chống ẩm mốc rong rêu thì tham khảo thêm sản phẩm sơn ngoại thất chống thấm KENNY EXTRA K7 Cao Cấp và KINZO EXTREME Z5 Cao Cấp. Sơn có khả năng chống thấm nước hiệu quả, kháng kiềm và phấn hóa, chống rong rêu. Ngoài ra, sơn còn bền màu tuyệt hảo và bảo vệ tường nhà lên đến 5 năm.

Sơn ngoại thất KINZO EXTREME Z5 Cao Cấp thân thiện với môi trường, chống thấm nước hiệu quả

Sơn ngoại thất chống thấm KENNY EXTRA K7 Cao Cấp có độ phủ cao, màng sơn bóng mờ

Nên xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô?

Xác định thời điểm thích hợp để xây dựng nhà dựa trên điều kiện thời tiết, thường được phân chia thành hai mùa chính: mùa mưa (từ tháng 4 đến tháng 9) và mùa khô (các tháng còn lại của năm). Mặc dù nhiều người có xu hướng ưa chuộng xây dựng trong mùa khô vì điều kiện khô ráo, mỗi mùa vẫn mang lại những lợi ích và thách thức riêng.

Xây nhà trong mùa khô

Khởi công xây dựng trong mùa khô mang lại nhiều lợi ích cho quá trình thi công, nhưng cũng đồng thời kèm theo một số thách thức cần được quản lý.

Ưu Điểm:

• Thời tiết thuận lợi: Điều kiện khô ráo giúp việc đổ bê tông trở nên dễ dàng hơn, đồng thời rút ngắn thời gian thi công và nhanh chóng hoàn thiện công trình.
• Tiến độ liên tục: Thi công trong mùa khô giảm thiểu sự gián đoạn do thời tiết, đảm bảo một quy trình sạch sẽ và không bị ảnh hưởng bởi mưa.

Nhược Điểm:

• Nguy cơ rạn nứt bề mặt bê tông: Nhiệt độ cao và độ hanh khô có thể gây ra rạn nứt trên bề mặt bê tông do sự giãn nở, làm tăng khả năng phát hiện lỗi trong thi công và ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Cần tưới nước thường xuyên: Để ngăn chặn sự thoát hơi ẩm quá nhanh của bề mặt bê tông, việc tưới nước thường xuyên trở nên cần thiết, đòi hỏi sự chú ý và công sức từ phía gia chủ.
• Ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc: Thời tiết nắng nóng có thể ảnh hưởng tới sức khỏe và hiệu suất của đội ngũ thi công, đôi khi làm giảm năng suất làm việc.

Như vậy, mặc dù mùa khô cung cấp một bối cảnh lý tưởng cho việc xây dựng, việc lập kế hoạch kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn sàng đối phó với các thách thức có thể xuất hiện là chìa khóa để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Mùa khô là mùa lý tưởng để bắt đầu xây nhà

Xây nhà trong mùa mưa

Mùa mưa mang lại thời tiết mát mẻ và độ ẩm cao, điều này có thể không ảnh hưởng đáng kể đến quá trình thi công xây dựng như mọi người thường nghĩ.

Ưu điểm:

• Thời tiết mát mẻ và độ ẩm cao: Điều này giúp giảm thiểu sự giãn nở và co rút của bê tông, hạn chế tình trạng nứt nẻ trên bề mặt.
• Môi trường lý tưởng để kiểm soát chất lượng: Điều kiện ẩm ướt tạo điều kiện thuận lợi để kiểm tra và đảm bảo chất lượng của các vật liệu xây dựng cũng như quy trình chống thấm, sơn bả tường.
• Hiệu suất công nhân cao hơn: Không khí mát mẻ giúp tăng cường hiệu suất làm việc của công nhân do ít bị ảnh hưởng bởi sức nóng.

Nhược điểm:

• Rủi ro về thời gian và chi phí: Thời tiết mưa bão có thể gây gián đoạn và kéo dài thời gian thi công, từ đó tăng chi phí không lường trước được.
• Vật liệu xây dựng dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm: Có nguy cơ vật liệu bị hỏng do ẩm ướt, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Để xây dựng nhà ở mùa mưa mà không bị ảnh hưởng bởi điều kiện ẩm ướt, chủ đầu tư có thể áp dụng các biện pháp hiệu quả sau:

• Bảo quản vật liệu: Duy trì một kho chứa vật liệu sạch sẽ và khô ráo, đặc biệt là với xi măng, để ngăn chặn ẩm ướt.
• Sử dụng sơn chống thấm: Chọn lựa các loại sơn có tính năng chống thấm cao để bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách tối ưu.
• Cải thiện cấu trúc mái: Đối với những ngôi nhà có mái bằng, việc lắp đặt thêm mái tôn giúp thoát nước hiệu quả là một giải pháp khả thi.
• Nâng cao vật liệu khỏi mặt đất: Đảm bảo vật liệu xây dựng được bố trí trên các kệ hoặc bệ cao, được che chắn cẩn thận để tránh tiếp xúc trực tiếp với nước.
• Kiểm tra định kỳ: Thực hiện việc kiểm tra thường xuyên đối với vật liệu và tiến độ công trình để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề ẩm ướt.

Thông qua việc áp dụng những phương pháp này, chủ đầu tư có thể giảm thiểu rủi ro và ảnh hưởng của thời tiết mưa, đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Tóm lại, việc lựa chọn mùa mưa hay mùa khô để xây dựng đều cần cân nhắc kỹ lưỡng các ưu và nhược điểm kèm theo, để đảm bảo quyết định được đưa ra là phù hợp và hiệu quả nhất.

Có nên đợi thời điểm giá vật tư giảm mới xây nhà hay không?

Liệu chờ đợi giảm giá vật tư là chiến lược đúng đắn để bắt đầu xây dựng ngôi nhà? Xây nhà là một dự án đòi hỏi nguồn lực tài chính đáng kể, và việc tìm kiếm mọi cơ hội để tiết kiệm chi phí luôn là một ưu tiên. Tuy nhiên, mong đợi một thời điểm khi tất cả vật liệu xây dựng như gạch, thép, xi măng, và sơn đồng loạt giảm giá là điều khó xảy ra. 

Thị trường vật liệu xây dựng thường biến động, khi một số sản phẩm giảm giá, những sản phẩm khác lại tăng giá, và ngược lại, làm cho việc tiết kiệm chi phí tổng thể trở nên không đáng kể và có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Có đợi thời điểm vật liệu giảm để xây nhà không là câu hỏi mà nhiều người quan tâm

Đặc biệt, từ tháng 8 đến tháng 12, giá vật tư thường tăng cao do nhu cầu hoàn thiện nhà cửa trước Tết tăng lên. Vì vậy, cần suy nghĩ thấu đáo trước khi quyết định nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm. Theo kinh nghiệm, đầu năm là thời điểm lý tưởng để khởi công, và nếu tài chính chưa cho phép, việc hoàn thiện và sơn nhà có thể chờ đến cuối năm mà không gặp trở ngại, đảm bảo dự án vẫn tiến triển một cách mượt mà và hiệu quả.

Nếu bạn đang nuôi dưỡng kế hoạch xây dựng một tổ ấm cho gia đình, việc lựa chọn thời điểm nên xây nhà vào thời điểm nào trong năm là chìa khóa để bảo đảm chất lượng và đúng tiến độ của dự án. Trong trường hợp bạn còn băn khoăn về lịch trình cụ thể cần thiết hoặc bối rối không biết chọn thời điểm nào là tốt nhất cho ngôi nhà trong mơ của mình, đừng ngần ngại liên hệ với KENNY. Chúng tôi sẽ cung cấp lời khuyên chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tình để giúp bạn đưa ra quyết định thông minh!