Có những cách làm nào để cải tạo chung cư cũ?

16/12/2022
|
Kiến thức sơn nhà
Sau một thời gian sử dụng, căn chung cư có những khu vực xuống cấp nhất định cần thiết chủ nhà phải tiến hành cải tạo chung cư cũ để không gian sống đảm bảo an toàn, thuận lợi trong sinh hoạt. Vậy có những cách nào để cải tạo nhà chung cư cũ? Hãy cùng KENNY tham khảo một số cách và lưu ý khi cải tạo căn hộ chung cư cũ trong bài viết sau.

Tại sao cần cải tạo chung cư cũ?

cai-tao-chung-cu-cu-1

Một số lý do khiến chủ nhà cần bắt tay thực hiện cải tạo nhà chung cư cũ phổ biến như:

Chất lượng ngôi nhà giảm sút nghiêm trọng

Tương tự các công trình nhà ở mặt phố, các căn hộ chung cư có những khu vực sẽ xuống cấp sau một thời gian sử dụng cũng như chịu tác động của các nhân tố thời tiết bên ngoài. Đây là những nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột, nấm mốc, loang màu tường nhà… Nếu không được cải tạo các các dấu hiệu này, các khu vực tường nhà sẽ xuống cấp ngày càng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến độ bền công trình cũng như không khí thiếu an toàn đối với đời sống các thành viên trong gia đình.

Thiết kế lỗi thời, không gian sống chật hẹp

cai-tao-chung-cu-cu-2

Nhiều chủ nhà tiến hành cải tạo chung cư sau một thời gian sử dụng do muốn thay đổi phong cách không gian sống. Một lý do khác có thể do chủ nhà mua lại căn hộ chung cư và muốn thay đổi concept trang trí chung cư mà chủ cũ áp dụng. Đây là một nguyên nhân phổ biến giúp chủ nhà thay đổi thiết kế lỗi thời, bố trí không gian một cách khoa học, hợp lý hơn, tạo sự thuận lợi trong quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Tư Vấn Mở Đại Lý

9 điều cần lưu ý khi cải tạo chung cư cũ

Sinh sống trong các căn hộ chung cư có những quy tắc nhất định mà chủ nhà cần tuân thủ, không được “thoải mái” như đối với nhà phố mặt đất. Bạn cần lưu ý một số điều sau khi tiến hành cải tạo căn hộ chung cư cũ.

Tiến hành thủ tục xin cải tạo nhà chung cư

Điều đầu tiên và quan trọng nhất trước khi tiến hành cải tạo căn hộ chung cư cũ bạn cần thực hiện chính là tiến hành các thủ tục hợp pháp hóa việc sơn sửa, cải tạo căn hộ. Bởi căn hộ chung cư nằm trong một tòa nhà và có mối liên hệ chặt chẽ với các căn hộ xung quanh cũng như kiến trúc xây dựng chung. Vì thế bạn cần tiến hành làm hồ sơ, thủ tục sơn sửa nhà cửa nhằm cung cấp rõ các hạng mục cải tạo để ban quản lý nắm được và có những phê duyệt phù hợp với kết cấu của căn hộ.

Cải tạo nhà chung cư đẹp dựa theo thiết kế ban đầu

Việc cải tạo nhà chung cư cần làm theo các hạng mục đã được lên trước đó và được các cấp quản lý tòa nhà phê duyệt. Thực hiện sát so với thiết kế ban đầu giúp không gian mang đúng phong cách mà chủ nhà mong muốn và cũng nhằm đảm bảo độ an toàn, bền vững cho công trình.

Hạn chế tối đa việc phá dỡ tường

cai-tao-chung-cu-cu-3

Thông thường, các căn hộ chung cư tuân theo một cấu trúc, layout đồng nhất mà các chủ đầu tư trước đó đã nghiên cứu, đề xuất. Việc phá bỏ, tháo dỡ các tường trong căn hộ là điều hạn chế tối thiểu khi tiến hành cải tạo chung cư cũ nhằm đảm bảo cấu trúc căn hộ, đảm bảo an toàn và độ bền lâu dài cho công trình.

Sử dụng màu sơn mới

Sử dụng màu sắc mới cho căn hộ mang lại không gian sống một làn gió mới, tốt cho trạng thái tinh thần của cả gia đình. Đây được xem là cách thay đổi không gian nhà ở tiết kiệm, hợp lý nhất được nhiều người áp dụng.

Thông thường, các căn hộ chung cư đều tuân theo kiến trúc hộp kín. Chủ nhà nên chọn những màu sơn tường nhà nhẹ nhàng, tươi sáng giúp không gian khoáng đạt, thoáng rộng. Bên cạnh đó, gia chủ cần thi công các loại sơn chống thấm phù hợp trước khi tiến hành phủ lớp sơn trang trí nhằm đảm bảo tường nhà luôn được bảo vệ tối đa, ngăn ngừa các hiện tượng thấm dột, ẩm tường từ sớm.

Đừng thay thế mọi đồ nội thất cũ

Một số người mong muốn thay đổi phong cách nên loại bỏ hoàn toàn các vật dụng cũ. Điều này gây ra sự lãng phí không cần thiết. Cách tốt nhất bạn nên giữ lại các vật dụng trong nhà. Sau khi hoàn tất quá trình cải tạo chung cư cũ thì mới tiến hành giai đoạn loại bỏ các vật dụng không còn phù hợp, hết giá trị sử dụng.

Tránh việc thay đổi quá nhiều màu sắc

cai-tao-chung-cu-cu-4

Thông thường chủ đầu tư đã cân nhắc là lựa chọn màu sơn phù hợp với diện tích giới hạn của căn hộ chung cư. Bạn không nên thay đổi quá nhiều màu sắc khi tiến hành sơn sửa, cải tạo nhà chung cư cũ. Hãy ghi nhớ nguyên tắc 60-30-10 trong quá trình phối màu sơn tường nhà để mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao.

Tìm hiểu về vật liệu xây dựng

Việc cải tạo chung cư cũ thường kéo theo nhiều thủ tục, công đoạn cũng như làm ảnh hưởng nhất định đến đời sống của những người xung quanh. Chính vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ các sản phẩm sơn phủ, vật liệu trang trí nhằm đáp ứng tối đa giá trị thẩm mỹ cũng như độ bền của công trình nhà ở chung cư.

Hạn chế tác động đến trần nhà

cai-tao-chung-cu-cu-5

Khác biệt với các công trình nhà ở đơn lập, căn hộ chung cư là dạng kết cấu liền mạch, ảnh hưởng lẫn nhau. Chính vì thế bạn nên hạn chế tối thiểu việc tác động đến trần nhà bởi có thể gây ra các sự cố liên quan hệ thống ống nước, đường điện, kết cấu sàn của căn hộ phía trên, ảnh hưởng đến gia đình bạn và cả những người xung quanh.

Tư Vấn Mở Đại Lý

Trên đây là một số lưu ý khi tiến hành cải tạo chung cư cũ, mang lại không gian mới tràn đầy sức sống cho căn hộ của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm loại sơn nước phù hợp với không gian căn hộ chung cư của mình, đừng ngần ngại liên hệ ngay KENNY qua Hotline  028 6279 7499 hoặc nhắn tin trực tiếp Fanpage KENNY để được tư vấn, hỗ trợ thắc mắc hoàn toàn miễn phí.
 

Bài viết nổi bật

Sơn nước hết hạn sử dụng có nên dùng nữa không?
Gợi ý 5 cách trang trí mặt tiền nhà cấp 4 mới nhất 2023
Sơn tường bị rỗ: Nguyên nhân và cách khắc phục hiệu quả trong thời gian ngắn nhất
LIÊN HỆ
phone